Hanau : 3- Zimmer Wohnung mit 1- TG Stellplatz in begehrter Lage!

ID                                         20351

Objekttyp                            Wohnung

Kauf/Miete                           Verkauf

Wohnfläche                         ca. 88,09 qm

Kontakt                                info@v-d-immobilien.de                                                                       € 299.000

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3- Zimmerwohnung mit Balkon. 

Sie liegt in der 1. Etage und ist auch mit einem Fahrstuhl zu erreichen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 88,09 m² und ist optimal aufgeteilt. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. 

 

Nach Eintritt in die Wohnung stehen Sie im großen Flurbereich, welcher mit einem maßangefertigten Einbauschrank über viel Stauraum verfügt.

Durch die offene Grundrissgestaltung des hellen Wohn- und Essbereiches, welcher mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist, bietet der Wohnbereich Funktionalität, wodurch man sich auf einer Fläche von ca. 44 m² entfalten kann.

Der schöne Balkon schließt sich idealerweise direkt an das Wohnzimmer an, sodass man auch mit Gästen die Sonnenstunden draußen genießen kann, und verfügt über einen weiteren Ein/Ausgang zur Küche; wodurch eine optimale Luftzirkulation gegeben ist.

Das innenliegende Badezimmer mit überdurchschnittlich breitem Zugang verfügt über eine Badewanne ist mit mediterranen Fliesen ausgestattet.

Im Schlafzimmer bekommt man ein großes Bett, eine Kommode und einen Schrank leicht untergebracht.

Das Gäste/Arbeitszimmer mit ca. 15 m² Wohnfläche bietet durch das große Fenster eine helle und angenehme Raumatmosphäre. 

Der Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine und Trockner sowie weitere

Abstellmöglichkeiten jeglicher Art.

Ausstattung

  •   Parkettboden/Fliesen 

  •  - Barrierefreier Zugang 

  •  - Aufzug 

  •  - Balkon/Rollläden/Markise (elektrisch), ISO-Fenster (2017) 

  •  - Kabelanschluss 

  •  - Keller, Waschküche / Fahrradraum 

  •  - 1x TG Kfz-Stellplatz Lage

 

Lage

 

Des Weiteren ist die Stadt von mehreren Seen umgeben, eines der Highlights ist der Kahler See, der Fußläufig in zwei Gehminuten erreichbar ist. Erwähnenswert ist ebenfalls das Schloss Emmerichshofen das zu besonderen Tagesausflügen einlädt.

 

Parkplatz               1 TG

Provision               3,00 % zzgl.. MwST

Verfügbar ab         Ab Sofort